фундамент

Усиление фундаментов требуется при их физическом износе. К основным факторами, влияющими на износ, относят природные и техногенные. Неравномерная деформация грунта вызывает появление трещин и прогибов стен, что может привести к снижению устойчивости и аварийному состоянию здания.

Возникает такая необходимость и при возрастании нагрузок на фундамент – надстройке верхних этажей, смене перекрытия на более тяжелое. В таких случаях усилением фундамента увеличивают его несущую способность.

Комплекс ремонтных работ состоит из нескольких стадий:

– обследование объекта и определения степени нарушений;
– проектирование;
– производственные работы.

Для увеличения эксплуатационных характеристик зданий можно использовать любой метод, исключающий вибрацию и ударные динамические воздействия. Существует несколько технологий. Выбор опирается на показатели состояния здания и возможные риски при планируемых работах. Основополагающими факторами выступают состояние грунта у основания и конструктивные особенности строения.

Усиление фундаментов буронабивными сваями

Этот метод часто оказывается самым рациональным. В отличие от других способов, он не  требует большого объема земляных работ и обходится незначительным расходом строительных материалов. Вместе с тем сваи имеют большую степень надежности и сохраняют целостность существующей конструкции.

Самый популярный способ усиления фундамента – устройство дополнительных свай по обе стороны существующего фундамента за пределами его контура. Подводка свай в непосредственной близости к стене очень затруднительна. Поэтому рекомендуется производить бурение не ближе, чем 2,5 м от стены.

Дополнительные сваи устанавливаются парами и соединяются ростверком, уложенными на их оголовки. Эта балка-ростверк принимает на себя нагрузку и передает ее на сваи.

Устройство усиления буронабивными сваями допускается осуществлять из подвального помещения. Сваи могут быть выполнены в металлической оболочке, состоящей из отрезков стальной трубы.