Геотехнический мониторинг ведется в целях отслеживания негативных факторов, которые могут привести к нарушению эксплуатационных качеств зданий и сооружений, и даже к их разрушению. В частности, такими факторами могут быть неправильное устройство фундаментов при закладке (или их последующее ослабление), появление деформаций и трещин в строительных конструкциях, изменение качественных характеристик грунтов (либо смещение, перемещение грунта) и т.д.

Проведение геотехнического мониторинга регламентируется СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», которыми, кроме всего прочего, устанавливаются требования к точности производимых измерений. Поэтому выполнять мониторинг должны квалифицированные специалисты, в распоряжении которых имеются современное оборудование и необходимые приборы.

Геотехнический мониторинг призван решать три основные задачи:

— изучение территорий на предмет их экологической безопасности;

— определение качества выполнения строительных работ нулевого цикла (неразрушающий контроль);

изучение зданий и сооружений для определения их пригодности к дальнейшей эксплуатации.

Решение вышеприведенных задач осуществляется поэтапно. Выделяют следующие этапы геомониторинга:

1. Разработка регламента ведения мониторинга на основании прогнозных расчетов прочности и деформаций фундаментов и оснований; присутствия природно-климатических и техногенных воздействий во время строительства и последующей эксплуатации сооружений; возможных качественных и количественных изменений этих воздействий.

2. Непосредственно проведение геотехнического мониторинга. Перечень выполняемых работ определяется стадией строительства. Например,

перед началом строительства выполняются:

— обследование технического состояния окружающих сооружений, зданий, исторических памятников. При этом происходит фиксация (в т.ч. с применением фототехники) всех имеющихся в них дефектов, установка «маячков» на трещины, сколы, разломы и другое;

— проектирование и построение наблюдательной сети геотехнического мониторинга, при которых определяются места установки и количество элементов сети по каждому объекту для наблюдения за кренами, посадками, горизонтальными смещениями объектов;

— измерение и фиксация значений фоновых вибраций и уровней шума;

в ходе строительства производятся следующие виды контроля:

— деформаций зданий и сооружений;

— колебаний грунта и конструкций зданий при производстве работ, создающих вибрации;

— технического состояния прилегающей застройки;

— уровня грунтовых вод.

по окончанию строительства (эксплуатация):

геодезический мониторинг за вновь построенными сооружениями и окружающей застройки.

3. Управление геотехническими рисками и надежностью. На этом этапе выполняются расчет и прогнозирование возможных рисков; выработка мероприятий по защите сооружений, обеспечению безопасных режимов их эксплуатации; принятие мер с целью недопущения возникновения аварийных ситуаций. Зная оценку состояния объекта, прогноз по возможным рискам, можно вовремя выполнить необходимые ремонтные или восстановительные работы (к примеру, усилить фундамент), избежав тем самым аварии, которая может повлечь за собой не только большие материальные потери, но и человеческие жертвы.